最新消息
最新消息| 深圳個人辦公室出租平臺 | 2022-06-27 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.hainan.net/hainan/syxw/Ereojv/h11593721.html" 首頁>商務服務>正文深圳個人辦公室出租平臺來源網絡發布時間:2019-04-1013:03:02深圳個人辦公室出租平臺近日，記者走訪深圳市福田區大中華金融中心發現，大量包租客承壓，由于手頭囤積面積擴大，最終選擇降價虧本出租。相關機構的數據也顯示，福田區寫字樓租賃市場處于供過于求的局面。根據戴德梁行統計數據。福田甲級寫字樓在2018年第四季度出現負吸納約4.57萬平方米，租金環比下降約1.3%。事實上，福田區的寫字樓租賃市場退租、降租并非只是個例，記者走訪深圳市多個區的寫字樓發現，眾多寫字樓已普遍出現降價出租的局面。2018年上半年租金在118元平方米月，現在租金是98元平方米月。把線下繁復冗陳的辦公室出租信息，經過人工實地考察進行篩選核查，形成圖文并茂的真實房源，然后通過移動互聯網在線上發布，并上線了“720全景網上看樓”，用充滿空間感的展示方法讓企業可以在線上直觀的對場地進行查看，保證100%真實房源，努力做到信息公開透明。此外，進一步提出專業化服務：樓宇分析服務：根據企業行業性質，推薦具有行業聚合。位于南山區的TCL大廈，有包租客告訴記者已在降價出租。此外，位于深圳市南山區大沖國際中心的包租客也告訴記者，2018年3月可以租到180元平方米月，現在135元平方米月，價格還可以商量。事實上，位于羅湖金融中心最繁華地段，其標志性超甲級寫字樓京基100也同樣面臨著降價的窘境。能1%的市場份額都占不到。比如說我們屬于北京市場里‘跑的比較快’的，有15000平方米的管理空間，只是一個寫字樓面積的13，而全北京有2000多個寫字樓，這些都會是我們的潛在市場。”因此，他們才毫不懼怕來自SOHO3Q等大地產公司的競爭壓力，甚至也不在意從美國進軍中國的WeWork——聯合辦公空間的鼻祖。“WeWork開在中國是一件好事，因為‘聯。場。2013年，胡祚雄面向企業，推出了長租業務。長租對凌雄租賃的風控和設備維護。京基1002018年租金280元平方米月，今年租金200元平方米月。京基100負責寫字樓租賃的MFG商務中心工作人員表示。寫字樓租賃依賴金融企業相關機構以及專家表示，深圳市寫字樓市場在2018年第四季度已整體放緩。深圳市寫字樓市場在2018年第四季度租賃需求已放緩，部分寫字樓也出現小規模的退租情況。深圳個人辦公室出租平臺甲級寫字樓租金出現輕微下降。戴德梁行華南區寫字樓部高級董事羅進良告訴記者。戴德梁行在2018年對深圳房地產市場的回顧也顯示，在整體經濟遭遇一系列負面因素影響下，企業經營所面臨的壓力及其對于未來的下行預期，令寫字樓需求在2018年下半年出現明顯的放緩跡象。提供豐富多彩的聯合活動，讓創業者不要那么孤獨。”當然，作為面向創業者的聯合辦公場地，無界空間也會提供一系列的創業服務，包括媒體推廣，財務，法務，咨詢服務等等，在幫助創業者成長的同時，與他們建立更緊密的連接。無界空間的投資人之一、峰瑞資本個人LP蓋克在接受《芭莎男士》采訪時說道：“無界空間顛覆了傳統的地產模式，并且擁有良好的。事實上，深圳寫字樓租賃市場需求背后，與金融行業密不可分。根據戴德梁行研究部2016年的統計顯示，除去總部自用，金融類企業是甲級寫字樓市場最活躍的群體，以租賃面積計算，占新增需求的37.2%，位居第一。以企業數量來算，占比為31.9%，同樣保持第一。共享平臺并不好做看著平臺在3月不足10單的成交數據，程經理的心不由沉了下去。打廣告、做推廣、擴團隊……為宣傳“Office”平臺的辦公室共享理念，程經理按計劃將已拿到的部分天使輪融資在此前4個月間陸續花出。但這擲出的一百余萬元并未換來他預想中的結果。平臺每月點擊量和交易量依舊少得可憐，在有多年辦公室租賃服務經驗的他看來。深圳個人辦公室出租平臺截至2016年，深圳全市的金融中心中，福田區共有持牌金融總部機構150家，占全市的67%；前海的注冊企業在2016年達到了124560家，其中金融類企業占比超過40%。記者調查發現，寫字樓退租、降租現象背后，深圳寫字樓租賃市場高度依賴金融行業，隨著國家對金融風險的整治與規范，互聯網金融開始逐漸退潮。深圳個人辦公室出租平臺全部被程經理投入團隊建設和市場推廣。“大家覺得有新意，但平臺訂單量還是不行。”最終，“叫好不叫座”的市場反應使程經理將傳統辦公室整租調整為平臺主業務。用免押金給客戶一個選擇的理由去年6月，程經理想踏踏實實做傳統辦公室租賃平臺的心思已所剩無幾。“行業里有鏈家、愛屋吉屋等大品牌，無論從房源還是經紀人數量上我們都無法與其競爭。而龐大的寫字樓供應量卻仍不斷增加，最終導致寫字樓租賃市場供過于求的局面，出現退租、降租的現象在所難免。互聯網金融潮退2015~2016年，是互聯網金融行業蓬勃發展的兩年。估值超過了160億美元，幾乎是中國所有的聯合辦公類創業公司估值的總和。實際上，在“全民創業、萬眾創新”的大潮推動之下，國內各類眾創空間已超過2000家，還有各類技企業孵化器和加速器。本期創業板關注以服務見長的無界空間，具有極客精神的夢想加。無界空間顛覆傳統的聯合辦公空間大眾創業的時代，“孵化器”、“眾創空間”等詞匯逐漸成為熱。質能承接他們處置設備的服務。凌雄租賃從回收這一服務切入，現在也有如瓜子二。 關鍵字標籤：商務中心租借 |
|
 |
|
